Fare impresa in Messico.
Se è la libera attività quella che vi tenta, sappiate che le tasse per un’impresa a titolo personale (negozio e altro) saranno quelle di un “contribuente a basso tenore fiscale” e dovrete pagare un fisso di 300 pesos ogni due mesi, indipendentemente dai vostri guadagni. E se, le vostre entrate annuali non superano i 400.000, 00 pesos non dovrete pagare altre tasse. La cosa cambia per le società. Le tasse sono mensili e annuali e il tasso d’imposizione oscilla intorno al 28%. Mexico Emprende (www.mexicoemprende.org.mx) è un portale molto utile che potrà darvi informazioni relative a procedure e organismi a cui rivolgersi per impiantare la propria attività imprenditoriale nel paese della tequila.
La casa e l’immobiliare
Una città dove vivono oltre 20 milioni di persone presenta zone diversissime in cui vivere e moltissime altre dove “è meglio di no”. Stiamo, ovviamente parlando di Città del Messico. Valutate dunque bene i quartieri in cui decidete di prendere dimora, se optate per la capitale, e accertatevi che qualsiasi opzione abitativa scegliate sia dotata di un posto auto interno, se tutte le mattine volete essere certi di ritrovare la vostra auto! I quartieri residenziali localizzati all’est della città sono quelli che offrono tutti i confort e le garanzie di sicurezza necessari. Agenzie immobiliari e i quotidiani El Universal (www.eluniversal.com.mx/noticias.html) e El Excelsior (www.excelsior.com.mx) sono fonti utili di annunci di affitto e acquisto di un appartamento e/o casa. Meglio, comunque, optare per appartamenti in condomini dove potete contare sulla presenza di un guardiano e meccanismi di sicurezza giorno e notte. In quanto al budget, tenete conto che un contratto d’affitto per gli stranieri sarà contato in dollari (la cauzione corrisponde più o meno a 2 mesi d’affitto). Il costo dell’affitto per mq equivale a circa 20 euro/mq per mese, circa 800 euro per un monolocale. Dipende poi dalla posizione: a Palanco (quartiere residenziale), un appartamento in buone condizioni vale circa 10.000 pesos al mese, a Colonia Jarez-Cuauhtemoc (più periferico) 4.000. Il flatsharing (condivisione dell’appartamento) va comunque per la maggiore a Mexico City e, per i primi tempi, può essere la soluzione ideale. Per un locale è molto difficile poter accedere ai prezzi della vendita di un bene immobile. Il prezzo della costruzione di una bella casa va attorno ai 324.000 pesos (intorno ai 19.000 euro), ma in funzione di qualità e posizione può salire a 500.000 (29.000 euro circa). Certo, le belle ville haute de gamme sono spesso proposte a prezzi molto accessibili (per uno straniero), ma la posizione non è ottimale rispetto al lavoro, la scuola e altri servizi. Considerata la difficoltà di spostamento di questa città mastodontica, la maggioranza dei Messicani preferisce stabilirsi vicino al nodo economico e al centro città, mentre gli alloggi più decorosi a adatti alla classe media si trovano spesso in zone periferiche.